クレストフォルム市川南グランステージ

  • 千葉県市川市田尻三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 10階建 / 199戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
3,980万円
56.8万円/㎡
相場
4,525万円
64.6万円/㎡
1,821
3,624
5,427
7,230
AI査定結果
推定相場価格
4,525万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,624万円〜5,427万円
51.7万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月7日
クレストフォルム市川南グランステージ
3,980万円（56.8万円/㎡）/ 10階 / 70.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は52.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,980万円56.8万円10階 70.08㎡ 3LDK南
2025/05/233,990万円51.4万円2階 77.62㎡ 3LDK南
2025/04/194,170万円53.7万円2階 77.62㎡ 3LDK南
2025/03/294,380万円56.4万円2階 77.62㎡ 3LDK南
2025/03/103,880万円55.4万円2階 70.08㎡ 3LDK南
2025/02/054,299万円55.4万円5階 77.62㎡ 3LDK南
2025/01/274,299万円55.4万円5階 77.6㎡ 3LDK南
2025/01/194,399万円56.7万円5階 77.62㎡ 3LDK南
2024/09/084,399万円56.7万円5階 77.6㎡ 3LDK南
2024/06/303,680万円47.4万円9階 77.62㎡ 3LDK+WIC南西
2024/06/253,180万円41.0万円5階 77.62㎡ 3LDK南
2024/06/183,680万円47.4万円9階 77.62㎡ 3LDK南
2023/12/263,680万円52.2万円10階 70.51㎡ 2SLDK南
2023/09/103,680万円52.2万円10階 70.51㎡ 3LDK南西
2023/08/243,680万円52.2万円10階 70.5㎡ 2SLDK南
2023/08/243,680万円52.2万円10階 70.51㎡ 2LDK+S南西
2023/06/233,780万円53.6万円10階 70.51㎡ 3LDK南
2023/06/203,780万円53.6万円10階 70.51㎡ 2LDK+S南西
2023/06/103,780万円53.6万円10階 70.51㎡ 2SLDK南
2023/06/043,880万円55.0万円10階 70.51㎡ 2LDK+S南西
2023/05/223,880万円55.0万円10階 70.51㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/04/234,080万円57.9万円10階 70.51㎡ 2LDK+S南
2023/04/173,980万円56.4万円10階 70.51㎡ 2LDK+S南
2023/03/174,080万円57.9万円10階 70.51㎡ 2SLDK-
2022/10/293,350万円43.2万円9階 77.62㎡ 3LDK南
2022/09/103,480万円49.4万円10階 70.51㎡ 2LDK+S南
2022/03/143,680万円44.0万円4階 83.63㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07クレストフォルム市川南グランステージ
市川市田尻三丁目
原木中山駅13分 3,980万円56.8万円70.08㎡3LDK10階 / 10階建 南2001年199戸RC
2025/02/28ファミール市川ガーデンプラザ・イースト
市川市鬼高三丁目
下総中山駅9分 3,980万円57.6万円69.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年167戸SRC
2025/02/20ガーデナヴィルマグノリア市川妙典
市川市妙典二丁目
妙典駅6分 5,060万円68.6万円73.75㎡3LDK6階 / 14階建 南西2000年224戸RC
2025/05/11ライオンズプラザ本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅5分 6,120万円73.1万円83.72㎡3LDK2階 / 11階建 南西1998年163戸SRC
2025/03/29グランヒルズ本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅5分 6,190万円84.2万円73.49㎡3LDK10階 / 14階建 -1999年165戸SRC
2025/05/20ライオンズガーデンシティ本八幡
市川市平田三丁目
本八幡駅9分 4,980万円82.2万円60.6㎡3LDK6階 / 11階建 南東1997年228戸RC
2023/11/26パークシティ市川D棟
市川市市川南三丁目
市川駅11分 6,820万円82.9万円82.22㎡3LDK10階 / 20階建 東2002年174戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%上昇、市川市では15.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は市川市の平均と比較して11.1%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積60.08㎡〜80.08㎡の平均販売価格
千葉県
46.4万円/㎡
前年比+8.4%
市川市
63.9万円/㎡
前年比+15.7%

マンション概要

マンション名クレストフォルム市川南グランステージ
所在地千葉県市川市田尻三丁目
交通東京メトロ東西線原木中山駅徒歩13分
築年月2001年
階数10階建
総戸数199戸
建物構造RC
土地権利所有権

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